サービス概要
戦略の策定・実行からクロージングまでお客様の不動産戦略をお手伝いします。
お客様の事情を深く知り、解決策を考え抜き、お客様にとって最適なソリューションを提供いたします。事業承継、Ｍ＆Ａ、相続対策、有効活用、売却、新規購入をご検討される個人・企業のお客様、またはこれらのお客様を支援する弁護士、税理士、その他の専門家の方々をアドバイザリー・売買仲介・ファイナンス事業に精通したプロフェッショナルが戦略策定から実行まで専用のアドバイザーとしてお手伝いします。
不動産のポートフォリオの最適化
有効活用・バリューアップ・建替
売却・購入・賃貸借
不動産相続のご相談
不動産M&A
事業再生（ターンアラウンド）
事業承継に伴うご相談
主な取引先
弁護士
税理士
不動産オーナー（法人・個人）
一般事業会社
機関投資家
企業再生ファンド
M&Aコンサルファーム
なぜフロネシスが選ばれるのか
スピーディーで高品質な不動産サービスを提供
弊社の優位性（強み）はスピーディーな対応と高品質な不動産コンサルティングサービスを提供できることにあります。
弊社では、まずはお客様の事情をお聞きして、その課題に対して法律、税務、建築などのプロフェッショナルと協働して、保有している不動産の最も有効な活用方法、例えばリノベーションによりバリューアップし保有する。あるいは売却して現金化するなど、お客様にとっての最適解をご提案いたします。
このようなサービスが提供できる理由は、これまで不動産業界で多くの事案を経験したベテランのスタッフの知見に加え、各分野のプロフェッショナルとの協働とテクノロジーの融合があるためです。
また、弊社には不動産鑑定部があり、お客様のニーズに合わせて、鑑定評価、価格調査などの多彩なメニューがあることも強みの一つになっています。
このような点がお客様からご評価していただいており、顧客満足度も高いものと自負しております。
事例
相続相談 お客様：個人
■お客様のニーズ
相続物件の売却、現金化
■ソリューション
現金化に伴い、最も高く、早く売れる方法が入札と判断し、当社を入札幹事とする入札を実施
■結果
検討者間に一定程度の競争関係をつくることができ、市場の2割増し程度の高値売却が実現
破産相談 お客様：弁護士（破産管財人）
■お客様のニーズ
破産管財物件の売却（5物件）
■ソリューション
それぞれの物件特性に合わせた売却活動（入札、相対）を同時並行で実施
■結果
管財人に売却活動経過を逐一報告することを通じ、売却価格に対する債権者からの同意を得る補助的な役割を果たすことで早期に売却を完了
有効活用・バリューアップ お客様：個人、一般事業会社
■お客様のニーズ
個人、一般事業会社それぞれの所有面積が小さく駅前立地のポテンシャルを生かせていない土地の有効活用
■ソリューション
インバウンド需要が高まる中、ホテル用地としてまとめて売却することを提案
当社がホテル事業者に対してプレマーケティングを実施し、ニーズが高い事業者をピックアップ
■結果
それぞれの所有地をまとめてホテル用地として売却