会社案内

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社長メッセージ

「プロフェッショナルの知識とテクノロジーを融合させる。」
数年前にオックスフォード大学でAI研究(人口知能)に携わる学者が「雇用の未来~コンピュータ化によって仕事は失われるのか」と題して今後10年以内に「失われる職業」又は「消える仕事」を確率であらわした論文が発表されました。

コンピュータ化され失われる確率が90%以上として挙げられていた職業の多くは、専門性が低く、画一的な判断基準しか必要とされない事務系の職業であり、逆に消滅可能性が1%以下の職業は、創造的な思考による問題解決をするエンジニア、ソーシャルワーカー、ホスピタリティ関連の職業や芸術家、緊急事態指揮官など人間のメンタリティへの対応やリーダーシップに優れた人材を必要とする職業でありました。

言われてみれば当たり前のことのようにも思えますが、この大きな変化が我々の生活や諸制度にどのような影響を与えるのか、また弊社が真に価値のある顧客機能となり、その社会的責任を果たしていくためには、どのようにテクノロジーを活用し、自らの専門性を高めていくべきかと考えさせられました。

私は今まで法人間の不動産取引の現場に永らく携わって来ました。 その経験から言うと、不動産の仲介やコンサルティングには多くの調査情報が必要になります。 特に不動産のポテンシャルを決定するものとして、土地、建物が個々に保有する物的な優劣などの物理的要因、都市計画法や建築基準法に代表されるような法的要因、又は立地するエリアの特性、市場性などの経済的要因が有り、あらゆる不動産事業を企画、推進していく初期段階から、これら各項目の詳細な調査と分析が必要となります。

しかし大都市圏から離れた地域や低額の土地・建物をリーズナブルに調査、分析をする全国規模の事業者を知りません。また、今はまだネット検索だけでこれらの情報を瞬時に得ることも適いません。 高い流動性により収益が見込める大都市エリアへ事業者が集中し、その結果、コスト倒れ感が否めない地方エリアでは、さらに不動産サービスが停滞する。

私たちの問題意識は、この事業環境の格差にあります。 このような地域の人材とテクノロジーを組み合わせることで新しいサービスを創出できないだろうか。 フロネシスは、プロフェッショナルの高度な知識とテクノロジーによる効率性を融合させ、質の高い不動産コンテンツを提供することで、不動産に関連する様々な問題を解決する一助になりたいと考えています。

そのために不動産に特化したクラウドソーシング事業を立ち上げ、不動産関連士業などのプロフェッショナルを連携します。そして事業会社から個人のお客様まで「高品質な不動産コンテンツ」をタイムリーに提供することで不動産市場の効率化に貢献します。

芹澤克典

代表取締役 芹澤 克典

会社概要

会社名 株式会社フロネシス / Phronesis Inc.
会社種別 未上場
役員 代表取締役 芹澤克典
取締役 佐藤純
取締役 恩田賢一
事業内容 不動産コンサルティング
不動産鑑定・調査
不動産売買・仲介
不動産クラウドソーシング
設立 平成27年3月
資本金 40,000,000円
所在地 〒105-0003 東京都港区西新橋1-14-9 西新橋ビル4階
電話  03-6205-8080
従業員数 12名(含:役員・業務委託メンバー)
主要取引銀行 三菱東京UFJ銀行 芝信用金庫 東日本銀行
免許 宅地建物取引業 東京都知事(1)第97853号
不動産鑑定業 東京都知事(1)第2573号
沿革 2015年 3月 6名にて起業
2015年 4月 不動産鑑定業者登録
2015年 5月 西新橋にオフィス開設
2015年 5月 宅建業者登録
2015年11月 KUROUTO.(β)稼働
2016年 3月 日本テレワーク協会にてKUROUTO.事例掲載
2016年 4月 オフィス増床
2016年 5月 株式会社KUROUTO.設立
2016年 8月 KUROUTO.comリリース
2016年 9月 KUROUTO.会員利用開始
2017年8月 KUROUTO.Photo利用開始
2018年 1月 Workplace開発着手
2018年10月 Workplace発売

役員紹介

芹澤克典

代表取締役 

芹澤 克典

1966年生

1989年3月 中央大学 法学部 卒業
1989年4月 三菱地所リアルエステートサービス㈱ 入社
2001年10月 同 アドバイザリー営業部 新設
2006年4月 同 アドバイザリー営業第二部長
2009年4月 同 法人営業第一部長
2013年4月 同 CRE企画部長
2015年3月 同 退社  ㈱フロネシス 設立
2015年5月 事業再生実務家協会 理事

佐藤純

取締役 

佐藤 純

1966年

1989年3月 東北学院大学 経済学部 卒業
1989年4月 三菱地所リアルエステートサービス㈱ 入社
1992年4月 同 丸の内法人営業部
2013年4月 同 CREソリューション推進部長
2014年4月 同 情報開発第一部長
2015年3月 同 退社  ㈱フロネシス 設立

恩田賢一

取締役 

恩田 賢一

1966年

1990年3月 筑波大学 第三学群基礎工学類 卒業
1990年4月 ㈱コスモスイニシア 入社
1999年10月 米国投資ファンド グループにて債権回収、不動産投資、M&Aに従事
2014年3月 同 退社
2014年7月 某デベロッパーM&Aチームの立上げに参加
2015年3月 ㈱フロネシス 設立

東 悟司

執行役員 

東 悟司

1968年生

1991年3月 同志社大学 商学部 卒業
1991年4月 三菱地所リアルエステートサービス㈱ 入社
2000年4月 同 大阪支店法人営業課
2010年4月 同 法人営業第一次長
2013年4月 同 CRE企画次長
2015年3月 同 退社 ㈱フロネシス 参画
2018年9月 中央大学大学院 戦略経営研究科 修了 経営修士(MBA)取得

杉浦綾子

執行役員 

杉浦 綾子

1966年生

1989年3月 慶応義塾大学法学部法律学科卒業、同前期博士課程修了
1989年4月 三菱信託銀行株式会社 入行
1995年2月 東京建物株式会社 入社
1996年2月 緒方不動産鑑定事務所 取締役就任
2013年5月 公益社団法人東京都不動産鑑定士協会副会長(現職)
2015年5月 国土交通省土地鑑定委員会専門委員(現職)
2016年4月 武蔵野大学法学部客員教授(現職)
2017年9月 ㈱フロネシス 入社

倉方宏幸

執行役員 

倉方 宏幸

1977年生

2001年10月 101design設立
2003年3月 東京工業大学大学院 建築学専攻修了
2003年10月 アクセンチュア株式会社入社 戦略案件・システム開発に従事
2007年4月 キャピタランドジャパン入社 インベストメントに従事
2010年4月 株式会社リブセンス入社 不動産事業の立上げ・運営に従事
2012年10月 株式会社EYSーSTYLE入社 マーケティング・新規事業立上に従事
2018年6月 株式会社フロネシス入社

苗代 昌志

事業開発部長 

苗代 昌志

1978年生

2002年 早稲田大学 政治経済学部 卒業、不動産鑑定士 不動産鑑定事務所(個人事業)に入所
2006年 リサ・パートナーズ
2009年 三菱地所リアルエステートサービス
2015年 フロネシス 入社